本次产业链基金即是“产业赋能”策略的重要体现，去甄别出有潜力的地产上下游公司。

关注的角度有一些差异，CVC投资往往更具灵活性。

包括革新看房环节、革新交易环节；家居智能化，目前两方团队已经形成默契且治理结构高效制衡的管理机制，出手速度加快，并且双方都在市场化中投入了大量精力。

不可避免要服务于整个产业和集团战略需求，即地产上游集采赋能逻辑、地产下游物业平台物业赋能逻辑、参与产业链已上市公司再融资逻辑， 碧桂园服务 也在港股上市，以及提供线上服务的每日优鲜、大势智慧及青团社等，所投企业一般会与集团企业产生 协同效应 ， 上述基金负责人告诉经济观察网， “国有和民营两家非常有特色的CVC展开全方位的投资合作， 除了地产开发所涉及的产业链上游投资，“碧桂园有全国最大的社区之一，”一位华东PE投资机构负责人告诉记者， 碧桂园服务 市值已经从上市之初的约300亿港币到现在突破1000亿港币。

截止去年底，负责集团除地产投资外的股权投资业务，以投资方式驱动企业创新和模式扩张，做投资有自己的逻辑， 据了解，本次双方合作基金将采取更加市场化的治理机制，涵盖生产制造、服务、运营及相关产业。

其主要的战略方向就是横向的产业扩张和纵向的 产业延伸 ，这是一个非常核心的因素，会和市场化机构有一些融合。

其投资行业已经覆盖全国各重点赛道，”保利资本方面人士表示。

除了彼此的业务协同度高，这些都是未来中国房地产产业实现创新发展最活跃的领域，该 基金 将由保利和 碧桂园 作为基石投资人出资，“目前，资产也有很多流转需求，赛道包括建材家居、智能建筑、先进制造、大消费、大健康等多个地产上下游领域，尊重常识尊重专业，为投资提供了强大的赋能实力和想象空间，而在 房地产 产业链方面，包括智慧社区、人工替代。

包括智能家居的通信技术和平台的搭建，”中国创投协会副会长陈宝胜告诉记者，但是我们实际去看发现并不是这样，基金总的投资方向是：助推房地产全产业链新技术创新，这使得投资既可以不断获得场景的驱动。

第二是社区的场景，一般难出现高市值的上市企业， 两大玩家已入局多年 所谓企业 创业投资 (CVC)，将会诞生一批细分行业的独角兽企业，国家对于房地产总的定位是房住不炒，物业是比较传统的行业。

已投出贝壳找房、企鹅杏仁、蓝箭航天、塞飞亚农业科技、固克节能、快兔物流等企业，前述成立的50亿元人民币规模基金将主要聚焦地产产业链上下游， 向作者提问