“城中有村,村中有城,村外现代化,村内脏乱差”,提及珠海的城市发展状态,有人给出如此描述。布局城市更新,中国奥园“问诊”珠海城中村,为珠海城市更新与发展做出巨大贡献。

作为第一批改革开放城市和中央划定的经济特区,珠海的经济发展有目共睹,但是弊端也接踵而至。由于初期规划不足,珠海城中村数量巨大,城中村内采光通风差,缺少公共绿地,道路建设、供水供电、垃圾处理等基础设施不完善,在人居和治安管理上都存在巨大隐患,与珠海城市经济、社会空间发展极不协调,实施城市更新迫在眉睫。

中国奥园,1996年创立于广州,是一家千亿级综合型跨国企业集团。为更好地拓展城市更新项目,中国奥园设立广东奥园城市更新集团有限公司,致力于开展城市更新业务,为中国城市更新事业贡献企业力量。

得益于中国奥园在大湾区城市更新项目中的丰富经验,广东奥园城市更新集团有限公司已形成一套包括规划设计、商务谈判、合作模式、拆迁回迁、开发建设、运营服务等方面的成熟运作模式,拥有近400名精通规划设计、法律法规和商业谈判等专业的旧改人才,为集团布局城市更新提供有力支撑。目前,中国奥园已实现旧城、旧村、旧厂(“三旧”)改造全覆盖,拥有逾50个不同阶段的城市更新项目,规划总建筑面积约3,058万平方米。

在众多城市更新项目中,珠海奥园广场是具有代表性的项目之一。2015年前,珠海奥园广场前身梅溪村配套和基础设施老旧落后,居住环境脏乱差,居民苦不堪言。中国奥园作为梅溪村改造项目实施主体,仅用三年,就让老旧小区“旧貌换新颜”,变成为了一个集购物、餐饮、休闲、游乐于一体的大型商业中心。该改造项目还被珠海市政府办公室评选为“中国人居环境范例优秀试点项目(优秀人居楼盘)”,成为构筑珠海市旧改项目的优秀样本。

在珠海,除成功改造梅溪村,中国奥园还是翠微和联安旧村改造项目实施主体、平沙奥园广场项目申报主体。与此同时,奥园也在快速推进关闸村、高沙村、下圩村和水翁坑村等多个旧改项目,中国奥园已经成为珠海最大的城市更新企业之一。

秉承“构筑健康生活”品牌理念,中国奥园在房地产行业已耕耘24载,发力城市更新优势巨大。未来,中国奥园将进一步加大城市更新业务的竞争优势,以独特的“奥园旧改模式”助力城市开创新未来!